2022年以來(lái)，國(guó)內(nèi)已有超過(guò)80個(gè)城市對(duì)房地產(chǎn)政策做出了調(diào)整。面對(duì)今年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，銷售面積下降，房企危機(jī)未決的現(xiàn)狀，國(guó)家多部委密集出臺(tái)多種措施，加大維穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的力度，彰顯保持市場(chǎng)健康發(fā)展的決心。四川部分城市調(diào)整政策，采取放寬公積金貸款額度年限、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低首付比例等措施。具體政策情況筆者梳理如下，僅供參考。

2022年一季度四川省GDP達(dá)到12739.24億元，同比增長(zhǎng)5.3%，這表明四川經(jīng)濟(jì)在面對(duì)國(guó)際局勢(shì)動(dòng)蕩、國(guó)內(nèi)疫情挑戰(zhàn)的雙重危機(jī)下，實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局，穩(wěn)中向好仍是經(jīng)濟(jì)基本面。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.7%，商品房施工面積同比增長(zhǎng)1.3%，商品房銷售面積下降6.7%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速同比小幅下滑，商品房銷售面積下降，表明一季度四川房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷表現(xiàn)。

目前，受經(jīng)濟(jì)下行壓力影響，為穩(wěn)住房地產(chǎn)這一壓艙石，四川部分城市購(gòu)房政策紛紛出臺(tái)。通過(guò)放寬公積金貸款額度年限、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低首付比例、降低房貸利率和降低稅率等途徑，刺激消費(fèi)，減輕去庫(kù)存壓力，穩(wěn)定市場(chǎng)信心，激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

后續(xù)四川各城市房地產(chǎn)相關(guān)政策的變化情況，將會(huì)持續(xù)跟進(jìn)。

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